10月22日，瓊中黎族苗族自治縣墾區(qū)建設(shè)用地整理項(xiàng)目（一期）在烏石農(nóng)場公司烏石十三隊(duì)正式開工，標(biāo)志著墾區(qū)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)跨區(qū)域調(diào)劑工作取得突破性進(jìn)展，墾區(qū)土地資源配置改革進(jìn)入新階段。
該項(xiàng)目由海墾墾地融合公司牽頭，烏石農(nóng)場公司配合實(shí)施。建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)騰退地塊位于烏石農(nóng)場公司，涉及25個生產(chǎn)隊(duì)的老舊住宅、廢棄房屋、廠房等低效、空置建設(shè)用地，預(yù)計(jì)騰退帶城鎮(zhèn)開發(fā)邊界建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)約60畝。拆舊復(fù)墾階段完成后，計(jì)劃將節(jié)余的建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)，跨區(qū)域調(diào)劑至海口、三亞，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地空間資源城鄉(xiāng)掛鉤、墾地掛鉤。
在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，烏石農(nóng)場公司配合海墾墾地融合公司做好墾區(qū)范圍內(nèi)廢棄、閑置、低效利用的存量建設(shè)用地篩選工作，通過實(shí)地摸底調(diào)查68個生產(chǎn)隊(duì)，篩選出符合要求的25個生產(chǎn)隊(duì)的建設(shè)用地，配合海墾設(shè)計(jì)院、協(xié)調(diào)海南橡膠各分公司完成地塊權(quán)屬核查、現(xiàn)狀登記等工作。同時結(jié)合前期摸底調(diào)查及評估結(jié)果，完成項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償方案編制，為項(xiàng)目如期推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。
記者了解到，該試點(diǎn)為全省首宗，旨在探索從前端建設(shè)用地復(fù)墾到中端指標(biāo)交易（使用），再到后端產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和土地供應(yīng)全過程、全流程的實(shí)施模式，為后續(xù)農(nóng)墾開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)跨區(qū)域調(diào)劑提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。
項(xiàng)目建成后，將優(yōu)化全省國土空間資源配置，提升土地利用效率，促進(jìn)墾區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為海南自由貿(mào)易港建設(shè)提供資源保障，為墾地融合改革提供新路徑、新方案。
來源 | 海南農(nóng)墾報
記者 | 龔柳菀 通訊員 符曼婷 楊穎
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